第十一届华东律师论坛召开大成房建委常委王福春律师作主题演讲并获最高奖
来源：原创 作者：万爱玲 日期：2014-12-23 11:21:56
土地一级开发 主要法律问题的实务操作 - 中国律师网 http://www.acla.org.cn/html/lvshiwushi/20140122/14694.html
王福春律师在中国城镇化高峰论坛作主题演讲 - 中国律师网 http://www.acla.org.cn:8088/lvshifengcai/11924.jhtml
大 成 信 息 简 报第2116期 2013年11月2日至11月31日，第十一届华东律师论坛在南京国际会议大酒店召开。大成律师事务所全球房建委常委、南昌分所建设工程与房地矿产部主任王福春律师同来自安徽、福建、浙江、山东、江西、江苏省、上海市的律师协会会长、秘书长及各省市获奖律师300余人与会。江苏省司法厅副厅长许同禄致欢迎辞、中华全国律师协会秘书长周院生作《中国律师业发展现状和前瞻》主题演讲、南京大学教授李永刚作《在社会建设中创新社会管理》主题演讲。
北京大成（南昌）律师事务所建设工程与房地矿产部主任王福春律师在“城镇化建设与律师作用”分论坛和“创新、规范、提升”总论坛上，作《城镇化中集体土地一级开发主要法律问题实务操作》主题演讲，并获得本届华东律师论坛最高奖项一等奖。
王福春律师从选题理由、主要内容观点、创新亮点三方面作了精彩演讲。指出在中国城镇化建设中，土地一级开发是基础，作为房地产专业商务律师，应该关注定格行业前沿、热点及发展趋势；土地一级开发中土地的流转过程实际上就是资金的流转过程，发挥房地产和资本市场两个专业优势、形成核心竞争力；土地一级开发处于房地产业链上游，占据土地的一级开发法律服务，就意味着赢得了二级开发的法律服务商业先机。演讲中介绍了中国土地规划权与美国土地开发权国际比较研究、实地走访南昌市县土地征收补偿社会抽样调查统计、特别是发挥自身两个专业优势结合3个土地一级开发项目律师实践，在国内首次较系统论述了在中国城镇化建设中土地一级开发的概念、模式、运作流程及可能涉及的法律问题，并重点就土地一级开发中征地要件和“公共利益”标准、补偿标准和利益分配、开发融资担保等难点法律问题作了深入探讨，为中国城镇化建设提出了法律操作思路、分享实务操作经验。主题演讲获得了全体参会领导和专家律师的一致认同。
王福春律师本届论坛不仅代表江西省律师获得最高奖项，同时也是代表在华东六省一市大成律师获得最高奖项。会中福建、安徽、山东、江苏省和上海市律师就土地一级开发BT交易架构、招投标、融资担保法律问题前来王福春律师咨询交流。大会共分经济转型升级与律师业务提升8等分个分论坛，大成共有7篇论文，获其它奖项6篇论文作者分别是大成合肥分所周茂铭、詹涛，宁波分所叶元华、赵宏军、魏杰，上海分所商建刚、王峰律师。本届律师论坛大成律师不仅是获奖项最高，也是获奖人数最多的，展示大成律师在华东六省一市的专业水准和行业影响力风采，彰显大成品牌和实力。中国律师网《中国律师风采》栏目上传了南昌分所王福春律师主题演讲通讯。
王福春律师应邀为阿房宫遗址公园项目讲座
并就土地一级开发主要法律实务交流指导
2013年9月2日，应西安市沣东新城管委会和西安沣东阿房宫文化投资发展有限公司邀请，刚刚参加完中国城镇化高峰论坛的大成律师事务所房建委常委、南昌分所建设工程与房地矿产部主任王福春律师飞到西安为阿房宫考古遗址公园项目领导和中层干部50余人讲座了《城镇化下土地一级开发主要法律问题实务操作》、《以EPC为基础的BT项目系统架构与合同框架法律风险管理》、《招投标法律解读与风险管理实务操作》三个专题。
王福春主任律师结合中国现行有效法律政策和项目案例操作经验讲解了在中国城镇化建设中土地一级开发的概念、模式、运作流程及可能涉及的法律问题，并重点就土地一级开发中区域总体规划、行政许可核准、征地拆迁补偿、工程招投标、融资担保等难点法律问题作了深入探讨。
大成西安分所赵媛律师邀请王福春律师组团担任阿房宫考古遗址公园项目全程常年法律顾问，在下午的园桌会议中听取了项目所在政府和公司领导进展情况介绍和遇到的法律难题，王福春律师就陕西捷瑞公司征收拆迁补偿、中国水电集团BT招标、土地一二级开发联动、北京首创380亿元文化产业基地引导基金融资担保、进口设备国际采购等交换了专业意见，为阿房宫考古遗址公园项目在法律层面提出了建设性良策，获得了全体参会领导和专家的一致认同。
阿房宫考古遗址公园项目属国家“十二五”大遗址保护重点项目，板块规划面积12.4平方公里，其中阿房宫国家遗址公园规划面积约2.3平方公里。公园将以阿房宫遗址的文物保护为核心，以自然绿化为主要手段，以众多的专业博物馆为支撑，以高科技和艺术手法为展示途径，向世人呈现一个以“中国国家统一，华夏民族团结”为主题，全方位述说秦文化及秦代中国历史风貌的国家级遗址公园，建设大西安的城市中央森林绿肺，成为陕西西安又一个世界级的文化旅游目的地。其中阿房宫遗址的文物保护区外北京首创文化基地将有艺术中心、演艺中心、会议中心、文化交流中心、国际综合养老社区及远程健康监测中心等。http://www.jxlawyer.com/news_view.asp?newsid=7080
王福春律师受邀为胜利石油管理局讲座国际工程招投标实务
来源：原创 作者：站长 日期：2013-09-02 10:36:50
2012年4月23日-25日，北京市大成（南昌）律师事务所建筑与房地矿产专业律师、法律硕士王福春，受胜利石油管理局邀请，在中石化集团胜利石油高级人才培训中心作《国际招投标及商务谈判培训班》中的《国际工程招投标实务》主题讲座。《国际商务谈判》由外籍教师主讲。来自胜利石油管理局海外工程管理中心、国际事业部的主任，沙特、伊朗、蒙古、墨西哥、土库曼斯坦、哈萨克斯坦、中非等海外工程项目经理，以及职业学院国际化技能人才培训项目部的副教授共42名涉外干部参加此培训班。
王福春律师通过案例深入浅出地讲授当下国际工程市场我国国际承包公司面临的新课题及发展对策、国际工程项目管理模式及其交易架构、国际工程建设一般程序及投标策略、常用的FIDIC、AIA、ICE、世界银行、亚洲开发银行国际工程合同条件、国际工程承包的风险及其防控、国际工程的索赔、仲裁、调解等争议解决方式。特别是采取互动，解答了学员当下海外石化工程项目遇到的法律难题与实务操作。受到培训主办方、富有海外工作经验参培学员的一致好评。
胜利石油管理局隶属于《财富》全球500强排名第5位的中国石化集团公司，员工近20万人，是一个以油气生产为主,集勘探、开发、施工作业、后勤辅助生产和多种经营、社会化服务为一体，专业门类齐全的国有特大型企业。胜利石油管理局共发现69个油田，原油最高年产量达3355.19万吨，胜利油田是全国第二大油田, 2011年度以纳税额197.19亿元继续稳坐山东省纳税百强排行榜头把交椅。
王福春律师在江西律师讲堂第8讲主讲《政府法律顾问土地一级开发法律实务操作》
来源：原创 作者：站长 日期：2013-12-07 14:08:08
2013年12月6日，江西省律师协会在奉新县司法局举办江西律师讲堂第8讲暨基层政府法律顾问工作经验交流会。江西省法律顾问专委、北京大成（南昌)律师事务所王福春律师应邀主题讲座《政府法律顾问在城镇化当下土地一级开发主要法律问题实务操作》。江西省司法厅肖良厅长、省律师协会领导、奉新县杨复晗县长、奉新县司法局有关领导、奉新县各乡镇分管政法领导、奉新县部分单位负责人与全省各地市律师100余人参会交流学习。
王福春律师指出，经济学家曾说过，纵观世界各国，城镇化是任何一个国家从低收入迈向高收入的必由之路。从党的十八大报告、到2013年中央一号文件、到三中全会决定都将推进新型城镇化作为战略发展、用李克强的博士论文叫做《走向繁荣的战略选择》，可以说新城镇化是中国二次改革开放，将引领经济新十年。中国的城镇化是政府主导，也是政府法律顾问的大部分工作内容，特别是县市区一级政府法律顾问。在中国城镇化建设中，土地一级开发是基础，是关键。
王福春律师为了通俗易懂，结合经办案例，重点就政府法律顾问难点法律问题交流法律分析思路，分享实务操作经验：如主体资格法律问题、土地一二级联动开发招投标问题、BT模式合同架构设计问题、融资担保问题等。合同架构设计包括合同与合同间的架构和一个合同内部条款架构设计。采用BT模式开发，该模式的优点在于政府能够借助于一些资金雄厚、技术先进的企业来完成基础设施的建设，同时又不违反法律关于政府工程不得垫资规定。整个BT项目包含一系列既独立又联系的合同，有投资公司和政府签订的BT协议，投资公司和贷款人签订的贷款合同、投资公司和总承包公司签订的工程总承包建设合同、投资公司和政府签订的项目回购合同、融资担保合同与回购担保合同等。由于BT项目复杂性和长期性，所有的主要合同都必须在最初的发起招招标阶段就要完成细节商议，因此BT项目合同是其他各种法律关系的源头,也是项目发展的既定框架。
这也是王福春律师继在中国城镇化高峰论坛、第十一届华东律师论坛、西安市沣东新区管委会作主题演讲后的第四次精彩汇报，博得广大律师的热烈掌声，纷纷表示意犹未尽。应广大律师的实务需要，江西省司法厅党组成员、副厅长、江西省律师协会党委书记肖良同志特别要求会后整理王福春律师的发言稿给律协作分享交流。肖良同志充分肯定了本期讲堂取得的预期效果，不但有大学的理论探讨，更有王福春律师的实务操作，表扬了五位律师的精彩演讲。
本次讲堂有奉新县司法局、智全律师事务所介绍开展基层政府法律顾问工作的经验、江西豫章律师事务所介绍担任南昌市政府法律顾问的做法、江西华星律师事务所介绍担任月湖区政府法律顾问工作的做法、南昌大学副教授彭丁带主讲《论我国的政府法律顾问制度》。
